国家投资、分散建设转向综合开发、商品经营 安徽省大力发展商品房 去年完成一百四十多万平方米，占全省民用房竣工面积的一半 [复制链接]

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专栏：

国家投资、分散建设转向综合开发、商品经营
安徽省大力发展商品房
去年完成一百四十多万平方米，占全省民用房竣工面积的一半
本报讯　记者张振国报道：安徽房屋生产已由国家投资、分散建设，逐步转向按规划综合开发、商品经营。他们的经验正受到经济行家们的高度重视。
安徽是我国商品房开发最早的省份之一。从1981年至今，全省已组建房屋开发公司一百五十余家。光是去年就完成商品房一百四十多万平方米，约占全省民用房屋竣工面积的一半，商品率已达到50％上下。为成千上万的企事业单位和机关学校解决了住房难的问题。同时也向少数职工和部分城乡居民全价出售了一批住宅。
这种有计划地生产商品房的好处很多，中央有关部委和首都新闻单位，于6月下旬联合组成考察团，对安徽十二个市县作了二十多天的实地考察，大家一致认为，房屋生产改为综合开发、商品经营的主要好处是“三个有利”：
有利于城乡建设规划的合理实现。过去，城市房屋建设，钱是国家给的，建设是各自为政搞的；农村民房建设，则更是随心所欲地乱建。现在，由省、市、县的房屋开发公司按照各地总体规划，根据房屋市场的需求，成街成片成区地配套建设，分等分价成批出售或零售。这就有效地克服了各顾各的庄园式、封闭式的建房陋习，使安徽落后的城市面貌发生了巨大变化。
有利于国家积累资金。安徽房屋开发所需资金，全都由社会筹集和银行贷款。不仅未花国家分文，光是去年就回笼货币三亿多元，银行获利息一千万元。尽管各开发公司严格按照“保本微利”的原则经销房屋，去年也获得利润一千万元。
有利于提高社会综合经济效益。按规划综合开发，一般可比分散建设节约土地四分之一，可缩短工期五分之一，工程质量还可大大提高。开发公司综合经营，比千家万户分散建设可节省管理人员十之八九。
考察团的同志认为：经济尚不很发达的安徽，能通过综合开发、商品经营房屋，使城乡面貌发生可喜的变化，这对全国房屋商品化生产，将是一个促进。