亡夫之弟能继承兄嫂共有的房屋吗？ [复制链接]

第5版(读者来信)
专栏：法律顾问

　　亡夫之弟能继承兄嫂共有的房屋吗？
编辑同志：
我场宋某１９６３年与一寡妇胡某（无子女）结婚。居住的一栋６间房屋是胡与其故夫共建。１９９２年胡某故夫之弟梅某提出，该房产权应归他所有，理由是１９７９年梅某将其长子过继给其兄为子，并得到胡的同意。过继之事，宋某并不知情。请问：这栋房屋应归谁所有？
　　　　　　　江西宜丰县石花尖垦殖场熊宝成
熊宝成同志：
你来信所述情况，涉及到遗产继承、收养子女的效力和婚前财产的归属等３个问题。
胡某的前夫死亡后，发生遗产继承问题。按照法律规定，该６间房的一半应从共同财产中分割出来，为胡某的个人财产；另一半为其亡夫的遗产，应由胡某及其他继承人按份额继承。梅某之子是１９７９年被胡某收养的，而胡某的前夫在１９６３年以前死亡，该养子没有继承权。如果胡某之前夫再没有其他继承人，其遗产应由胡某全部继承。
根据《继承法》第十条的有关规定，梅某是胡某之前夫的第二顺序继承人，如果没有第一顺序的继承人，可以继承一份遗产。但梅某在继承开始的时候，没有主张继承权，按当时的法律、政策规定，他已放弃了继承权。至今，已超过了２０年的继承时效，梅某不得再主张继承权。
１９７９年，梅某将其长子过继给已故之兄为子，由于其兄已故，不能作为收养人收养子女，但因胡某同意收养，可视为胡某收养梅的长子。胡某与梅某之长子之间发生养母子关系。我国《收养法》第２２条规定：“自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定。”“养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。”因而，胡某与梅某之长子之间的收养关系一经成立，梅某与其长子之间的父子关系即已消除。梅某不能再对其原长子主张父子之间的权利。梅某现以其长子已过继给胡某为理由，主张其享有胡某房屋的产权，是没有法律根据的。
胡某既然拥有该栋房屋的全部产权，那么，当１９６３年与宋某结婚时，该房屋作为胡某的婚前个人财产，应属其个人所有。但是，按照我国的司法实践，婚前个人财产在结婚后经过一定的时间，可以转化为夫妻共同财产。房屋为不动产，这种婚前个人财产经过８年的夫妻共同生活，即为夫妻共同财产。
宋某与胡某结婚至今已达３０年，胡某享有的该栋房屋产权已转化为夫妻共同财产。该栋房屋的所有权已为胡某与宋某共同享有。任何人对该房屋主张所有权，都是对胡某和宋某夫妻共同财产所有权的侵犯。
　　　　　　　　　　　　本版法律顾问