拨用房产不能出卖、转让、转租 [复制链接]

第5版(读者来信)
专栏：呼吁

　　拨用房产不能出卖、转让、转租
最近，我市一些行政事业单位私自改变无租金拨用房的使用性质，致使国有资产流失到部门和个人手里。
我市现有无租金拨用房１４０多万平方米。按规定，这些房子是国家拨给行政事业单位搞本职工作和业务使用，不缴租金，自保自修，产权属于国家，所以这类房屋不准私自改变使用性质，更不准出卖、转让和高价转租。然而，我市房地产管理部门在对４０多个行政事业单位抽查时发现，这些单位用来办工厂、开商店和搞其他经营的拨用房有８４３０平方米，有的还高价转租给他人做生意，从中渔利。如某学校有教学使用权的无租拨用房２３５．１３平方米，校领导私自把其中的１５０平方米改为工业生产用房，又把临街房１２５．１３平方米高价转租给几个个体户经商。房管部门对工商用房规定的月租金是每平方米２．２９元，这个学校收取月租金却高达每平方米１０．９３元。
此外，还有些行政事业单位以种种借口把拨用房当作是单位自产房。如某行政单位有３０００多平方米的拨用房，拆除、翻修和改造时不按规定提前向房管部门申请，翻修、改造后以房子翻修、改造单位出过一部分钱为由，硬说这些房子是单位自产房，拒绝房管部门的统一管理。
私自改变拨用房的使用性质及产权性质，严重影响房地产使用政策的实施，希望有关部门加强对拨用房管理。
　　　　　　　　　　　　　　　　河南开封市王鼎