房地产业进入平稳发展时期有关人士告诫开发商勿寄希望于出现开发“高峰” [复制链接]

第2版(经济)
专栏：

　　房地产业进入平稳发展时期
有关人士告诫开发商勿寄希望于出现开发“高峰”
本报广州４月１８日电记者刘霄、朱剑红报道：建设部房地产业司负责人在此间举行的’９４中国房地产展销会上作出如下判断：我国房地产业将平稳地进入正常发展的时期，去年下半年开发增长速度减缓的趋势将有一段延续。这位负责人还告诫各地开发商们，不要再寄希望于出现奇迹式的开发“高峰”，房地产市场行为将进一步规范，竞争会更加激烈，更趋公平。
经过去年的宏观调控，我国房地产开发规模高速膨胀的势头得到抑制，政府和企业对这一新兴产业的认识逐渐成熟起来，在许多问题上取得了共识。在房地产投资结构的调整方面，住宅投资比重明显提高。１９９３年我国的住宅建设实现了三个突破，一是住宅建设投资第一次突破１５００亿元；二是住宅竣工面积第一次突破２亿平方米，达到２．７亿平方米；三是住宅投资结构中商品住宅投资比重第一次突破了５０％。
关于今后房地产业的走势，这位负责人认为，加快城乡住房建设及旧城区改造的步伐，将是房地产业发展的重点。我国房地产市场的规范化，创造了吸引外资的良好环境，有经验的、务实的房地产发展商，更加看好宏观调控后的中国市场。今年以来，已有一些大的香港开发商介入了我国一些城市的“安居工程”。