上海加快旧区改造步伐近两年有十多万户居民告别旧区 [复制链接]

第2版(经济)
专栏：

　　上海加快旧区改造步伐
近两年有十多万户居民告别旧区
本报讯新华社记者季进成、本报记者吕网大报道：上海市采取措施加快旧区改造步伐。在１９９２、１９９３两年之中，共拆除各类旧房２３７万平方米，其中１３６万平方米是棚户、简屋、危房，有１０多万户居民先后告别旧区，搬进设施较为齐全的新建住宅。
上海旧区改造任务相当繁重，但由于资金匮乏，前些年这项工作进展较为缓慢。从１９９２年开始，上海引进外资进行旧区改造，步伐大大加快。在１９９２、１９９３两年中，共引进外资改造旧区１３７片，拆除各类旧房近２００万平方米，每年改造旧区面积近１００万平方米。上海闸北区是有名的棚户区，８０年代在这里新建铁路上海站时，拆除了部分棚户。新客站建成后，现代化的火车站面对的依然是成片棚户。１９９２年以来，境外投资者看好客流量大的这一地区，投资参与旧区改造。到目前为止，这一地区已签约外资项目２２个，协议引进外资３．３５亿美元，拆除各类棚户旧房面积２０万平方米，６０００多户居民搬离旧区。根据城市规划，这一地区将改建成新的大型经济贸易中心——“不夜城”，几年后，这里将崛起３０多幢高层建筑。　利用土地级差为杠杆，置换土地使用性质，这是上海在旧区改造方面走出的又一条新路子。将旧区居民易地安置，利用原地较好的交通等配套条件发展其他经营项目，使旧区改造资金投入后有产出有盈余。黄浦区房产管理局和普陀区房产管理局联手改造普陀区平江地块就是一例。面积８．９公顷的平江地块，共有３５００多户居民，居住的大都是棚户。由黄浦区房管局投资，普陀区房管局负责动迁安置居民后，这里将建设面积达３０万平方米的新型商住小区。
结合城市基础设施建设，也带动了一大批旧区的改造。上海近几年增加了城市基础设施的投入，其中许多基础设施都是在旧区实施的。在近两年中，仅地铁一号线、内环线、外滩综合改造等几项骨干基础设施工程，通过动迁已改善了４万户居民的居住条件。