创新的做法 [复制链接]

第3版(经济)
专栏：编后

创新的做法
当前，一些地方商品房销售不畅，住房抵押贷款难以顺利推开。除了商品房配套设施未跟上、房价与职工家庭收入水平差距过大等原因之外，信贷资金有限也是一个突出问题。
近几年，各地主要是利用归集的房改资金发放住房抵押贷款。此种贷款利率虽然优惠，贷款额度却不高，贷得的资金用于购买低价房尚可，如购买商品房则显得微乎其微。因而不少中等收入的家庭由于缺乏近期支付能力而不能进入商品房购买者的行列。
针对这种情况，上海建行将公积金贷款和商品房抵押贷款组合起来使用，既扩大贷款额度，又从总体上增强了购房者的支付能力，有利于加快住房商品化进程。这种创新做法，可供各地借鉴。