国家计委国家土地管理局通知地价评估有了具体标准 [复制链接]

第10版(农村经济)
专栏：部委信息

　　国家计委国家土地管理局通知
地价评估有了具体标准
土地价格评估收费是房地产市场重要的经营性中介服务收费行为，评估机构要按照“自愿委托、有偿服务”的原则与委托方签订合同，开展评估服务工作，收取合理费用。
通知规定，凡具备土地估价资格并经土地、物价部门确认的单位，可接受土地所有者或使用者的委托，对土地价格进行评估，并按规定收取土地评估费。
一般宗地评估采取差额定率累进计费，即按土地价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费额，各档收费额累计之和为收费总额；
城镇基准地价评估收费，由评估机构与委托城镇参照《基准地价评估收费标准》协商确定；
为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的５０％计收评估费；
清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的３０％计收评估费；
另外，通知还对土地价格评估收费的监督检查等方面做出了具体规定。