略举公证三五例愿您事事平安 [复制链接]

第9版(读者之友)
专栏：读者点题

　　略举公证三五例
愿您事事平安
本报记者王斌来
人的一生千回百折。人们在其生命旅程中往往会遇到各种各样的民事、经济等方面的法律问题，这些都离不开诸多证明；而要想使这些证明具有权威性，又离不开公证。
　　　　买房不必怕上当
购置房产，对任何一个家庭来说都算是一件大事。预售商品楼到期能否顺利兑现，是购房户最关心也是最担忧的问题。售房单位有无经营开发房地产的资格和能力，该房产是否取得批文和许可证，售价和分房公平与否，直接关系到消费者的权益能否受到合法保护。由公证处对《房屋买卖（预售）合同》进行公证，对上述事项进行审查，无疑给购房行为增加了保险系数，可避免因不懂有关规定而上当受骗。１９９４年，全国共办理房屋买卖合同公证４０多万件。承包耕地放宽心
农村推行联产承包责任制后，许多农民顾虑重重，怕签了承包合同后又不算数，迫切希望得到政策上、法律上的保护。于是各地公证机构及时办理了大量的农村土地承包合同公证。在此之后，虽然多次发生村干部企图撕毁合同的事件，但在公证处的调解和努力下，绝大部分都得以合理变更或维持，有效地保护了农民承包的积极性。农民高兴地说，党的政策使我们能承包，公证使我们敢承包。
　　中没中奖都踏实
时下，有奖销售、社会福利奖券发售、各种竞赛、竞猜活动势头很猛。据了解，这些有奖活动只有一部分经过了公证，那些没有公证的是否公正只有主办者心里明白。面对巨奖的诱惑，不少消费者毫不犹豫地解囊试试运气。可中奖的毕竟是少数，于是有人抱怨：买了几十张也没见中过，摇奖是不是在骗人？也有人对一些活动的评奖结果抱怀疑态度。如今，为使这类活动公正、真实、有效，大多数主办者均邀请公证人员前往公证，审查举办该活动的有关批件、主办单位的法人资格、评选规则、程序等内容，以确保奖券公平发放，奖号合理产生，中奖机遇平等，中奖者利益实现。所以，当您准备参加某个有奖活动时，先弄清楚：经公证机构公证没有？
　　　　打工身份有证明
安徽颍上县有１０余万劳动力外出打工，遍布全国。一些打工者因为没有身份证明，或者证明的情况不够明确，而失去了应聘就业的机会；也有的为了一张身份证明，不得不返回颍上办理，浪费时间和金钱。针对这一情况，颍上县公证处及时对本县外出打工者的职业、学历、政治思想品德、婚姻状况等进行认真核查，为上万名民工办理了身份公证，帮助他们解决了实际问题，也为用人单位把住了质量关。去年４月，上海市宝山区保安公司要求颍上县选送１０名保安人员，并特别强调必须是退伍军人、共产党员、未受过刑事处分。颍上县公证处和有关部门对参加预选的２０多人进行调查，最后为８名符合条件的青年发给了身份公证文书。现在这几位打工者在保安公司干得相当出色。
　　遇到难题好解决
上海市金山县枫泾商城第二期扩建征地近２００亩，按有关规定，应负责安置被征地一方劳动力１２５人，不付安置费。但被征地一方有１５人要求给予安置费后自谋出路，商城担心给了安置费后这些人继续要求安置。此事拖了近两年未予答复，引起了这些农户的不满，影响了商城的进一步建设。金山县公证处得知后，向商城建议依据有关法律在安置费问题上双方签订合同，约定今后不得以同样的理由再提出份外要求，得到双方认可。公证处还上门为１５名农民办理了安置费合同公证，为这起“老大难”问题画上了圆满的句号。
　　　　身在异国有凭证
近年来，出国人员不断增多，与出国相关的公证量直线上升。仅北京市公证处每年办理的此类公证就有近５万件。各国对出国留学、探亲和定居所索取的公证资料不一，主要包括出生、婚姻状况、亲属关系、学历、经历、无刑事处分等证明书。这些法律文书对当事人在国外学校申请入学或办理留学签证、谋职、取得居留身份、在国外注册、结婚等至关重要。
　　婚前财产可分清
新郎、新娘双方把婚前的财产约定为共有或个人所有并进行公证，在一些沿海地区的新婚夫妇中悄然兴起。组成一个新的家庭后，在漫长的岁月中，可能会发生许多意想不到的变化。一旦导致家庭财产的重新分割和继承，难免到时候出现财产纠纷，索性事先协议公证，以免日后出麻烦。
除此之外，公证机构还可办理继承，遗嘱、遗赠协议，收养，解除收养，金融，拍卖，普及义务教育，声明书，委托书，追偿债款、物品的文书，保全证据及根据当事人申请和国际惯例办理其它公证的文书。近年来，公证部门在拓展新领域方面大胆探索，业务由几十种扩展到上百种。如果您懂得了如何办公证，将带来许多裨益。