李铁映在部分省市房改工作座谈会上强调　把住宅业培育成新的经济增长点 [复制链接]

第2版(要闻)
专栏：

　　李铁映在部分省市房改工作座谈会上强调
　　把住宅业培育成新的经济增长点
本报北京12月26日讯　新华社记者王言彬、本报记者朱剑红报道：今天在京结束的部分省市房改工作座谈会重点研究了加快住房改革、把住宅业培育为国民经济新的经济增长点问题。中共中央政治局委员、国务委员兼国务院房改领导小组组长李铁映在参加会议讨论后说，要坚决贯彻落实十五大和中央经济工作会议精神，加快住房制度改革，把住宅业培育成为新的经济增长点。
李铁映指出，根据建立社会主义市场经济体制的目标模式和《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，我国住房制度改革已取得新的突破：住房公积金制度初步建立，租金改革取得重要进展，住房自有率不断提高，安居工程和经济适用房供应体系开始建立，在住房分配货币化、发展住房金融和二级市场方面进行了积极的探索，群众的住房消费观念也发生了重大变化。实践证明，国务院关于住房制度改革的基本思路、原则和政策是完全正确的。
李铁映指出，要坚决贯彻落实党的十五大和中央经济工作会议精神，认清形势，抓住机遇，加快房改进程，取得新的突破。他说，加快房改，把住宅业培育成新的经济增长点，是实现两个根本性转变的重要任务。房改要适应加快建立社会主义市场经济的要求，为经济结构调整服务，满足人民群众日益增长的住房消费需求。住房只有成为新的消费热点，才能成为新的经济增长点。要通过综合配套改革，提高居民最终消费需求，推动住宅业的健康发展。
李铁映说，当前住房改革迫切需要解决的问题是，一方面要使城镇居民愿意买房，另一方面要使广大中低收入家庭买得起房。明年要围绕这两个问题加快房改步伐。为了解决群众愿意买房的问题，一是要按房屋租售比价为依据，安排提租进度，加快住房租金向成本租金过渡；二是要大力发展经济适用住房，提高住房质量；三是要发展物业管理，使居民住上放心房；四是要逐步放开住房二级市场，促进住房商品化和市场化；五是加大宣传力度，进一步转变群众的住房消费观念。
他说，为了解决群众买得起房的问题，一是要逐步取消单位购建房和分配住房的体制，加快住房实物分配向货币分配的转变；二是全面建立住房公积金制度，提高职工住房支付能力；三是发展住房金融，配套建立职工住房抵押贷款制度；四是采取切实措施降低不合理的建房费用，把住宅售价降下来。
李铁映强调说，今后一段时期加快房改的基本思路是，以住房分配制度改革为突破口，以建立住房公积金制度为中心，加快住房分配的货币化进程，配套推进住宅投资和建设体制改革，大力发展普通民用住宅，大力发展住房金融，培育住宅市场。在住房分配货币化方面，各地要从实际出发，积极进行探索，通过试点，总结经验，逐步推开。
国务院副秘书长张左己，有关部门负责人俞正声、刘志峰、谢旭人、周友良等参加了会议。