去年房地产市场价格平稳消化空置房仍是目前市场主要问题 [复制链接]

第2版(经济)
专栏：

　　去年房地产市场价格平稳
消化空置房仍是目前市场主要问题
本报讯记者朱剑红报道：据中国房地产指数系统的测算，１９９６年四季度全国各城市房价仍保持基本平稳的态势，除个别城市外，房价指数涨跌幅度不大。这表明，１９９６年房地产市场的主旋律仍然是消化盘整，商品房市场尚未发生实质性的变化。
从中房分类物业指数来看，住宅市场虽然需消化量大，但价格指数总体仍保持了平稳略升；办公用房指数总体仍呈跌势；商业服务业用房在各城市涨跌不一，但在一些商业发达城市反现跌势，这表明在这些城市已出现了商服用房阶段性的供过于求。
中房指数系统认为，１９９７年政府将采取一系列政策措施重新核定房价，并将全面推广住房抵押贷款，这将促进住房的市场销售。但在房改没有取得实质性进展的情况下，清理税费和降低房价对市场的影响是有限的，住宅建设要成为新的经济增长点，关键是要实现住宅供应方式和消费方式的市场化转变。