中房指数系统５月份测算显示京沪房地产仍在盘整之中 [复制链接]

第3版(经济)
专栏：

　　中房指数系统５月份测算显示
京沪房地产仍在盘整之中
本报讯记者朱剑红报道：中国房地产指数系统５月份测算显示，目前北京普通住宅总体价位平稳，写字楼和商业用房则交易清淡。中房上海指数今年以来持续下跌，５月份又创新低，各类房屋价格下降。
中房北京指数显示，５月份北京城西北、东北近郊及城区住宅价格保持上扬之势，远郊区县大量低价位住宅空置积压状况没有改变，价格继续看跌，公寓类价格持平，别墅由于成交很少，价格基本没有变化。据测算，北京普通住宅平均价格为５７９０元／平方米，在朝阳区和海淀区分布最为集中，东北二环价位最高。写字楼平均价格为１８１５０元／平方米，平均租金为每月２７９元／平方米。
中房上海５月份指数由４月份的８８５点跌至８７６点，跌幅较前放大，公寓住宅平均价格下降４３元，办公楼平均价格下降２０２元，别墅平均价格下降８８元。沪市高档外销及内销项目滞销明显，个别楼盘降幅高达１０％—２０％。浦东新区的房市则渐具活跃趋势，价格平稳，成交量有所上升。