市场摊位不能私下转让 [复制链接]

第9版(读者之友)
专栏：

　　市场摊位不能私下转让
贾印红
最近，河南宜阳县法院对郑某诉刘某摊位转让合同纠纷一案作出判决：原被告签订的摊位转让合同无效，限刘某在判决生效后５日内返还郑某承租的摊位和有关票据。
郑某、刘某均为个体商户。１９９５年１１月，郑某承租了集贸市场Ａ号、Ｂ号两个摊位经商，这两个摊位归县工商局所有。１９９６年９月，郑未经工商局许可，与刘私下订立了转让摊位合同，后刘拉走郑已作价交付的部分货物，并带走摊位的票据两张。数日后郑因故反悔，向刘追索摊位和货物。刘不予返还，遂酿成纠纷。
法院审理认为：《中华人民共和国经济合同法》第七条规定，“违反法律和行政法规的合同为无效经济合同。无效的经济合同，从订立的时候起，就没有法律约束力”，该法第二十三条又规定“承租方因工作需要，可以把租赁物转让给第三方承租使用，但必须事先征得出租方的同意”。本案的摊位所有权属工商局，郑某虽有权转让摊位，但必须事先征得工商局同意。郑未经工商局许可私自与刘签订转让合同，尽管合同是二人的真实意志表示且已履行，但前提违反了法律和工商法规，因而系无效合同。