租赁消费　叩响京城百姓家 [复制链接]

第11版(经济生活)
专栏：

　　租赁消费
　　叩响京城百姓家
　　姚玉成
　　何谓租赁消费？它是以取得设备、工具和耐用消费品的使用权为目的的租赁形式，是由出租方提供租赁期内的维修、保养的租后服务、承担过时风险的，可撤销、不完全支付的租赁业务。近些年来，随着京城百姓生活水平、消费质量的不断提高，人们开始讲究消费生活中的技巧和艺术。租赁消费也叩开了京城寻常百姓的家门。据不完全统计，目前北京市由国家正式批准成立的租赁企业有100多家，其中仅电脑租赁公司就有近30家，汽车租赁公司也有30多家，租赁业务几乎遍及生活中的每一个角落，大到汽车、房屋，小到书籍、钟表，衣、食、住、行、用，涉及的范围之广、种类之全真所谓“无孔不入”。
　　衣之租周六晚有一场很重要的晚宴，家住西城区的王女士一时找不到一件合适的晚装，今天都周五了，赶做显然已经来不及，怎么办？情急之下，王女士试着给位于京城电信广渠门营业厅东侧的世通租赁城打了一个电话。很快，难题得到了圆满解决。
　　生活中，此类事会常发生，是租赁公司就可解决这种尴尬。花一件衣服的钱，可穿多件自己特别中意的时装，常租常新，深受京城爱美女士的欢迎。时下，北京的租赁公司承做此种租赁业务的为数不少，尤其是婚纱出租，成了京城租赁业中颇为火爆的行业。每套婚纱租价不过200元左右，不及买价的1／10。花百分之十的钱，取得百分之百的效果，新人称心，商家也得利。
　　住之租据北京市外管办统计，目前全市有以外来人口为租住对象的出租房屋10万余户，共20万余间，租住人口达50万人。现在，租房早已不新鲜，新鲜的是城里人到农村去租房小住。在平谷县熊入寨乡花峪村，60多个住户中有12户是来自城里的新“户主”。花峪村自然条件优越，四面环山，溪水长流。于是一些城里人便花不太多的钱租下这里闲置的空房，每到周末就到大自然中休闲来了。
　　在京城，还有一种新型租房形式值得一提。现在一些房地产商为了减少商住楼闲置，促进商品房销售，推出了一种先租后买的售房形式：消费者可与房地产商签订合同，在规定的时间内（一般3—6个月），按月交纳房租，就可入住。如不满意，只要付清租金即可退房；倘若满意，掏钱买房就是。
　　这种先租后买的售房形式可以使买房者在买房前实地了解房屋的质量以及物业管理、配套设施状况等，从而避免了购房的盲目性，并减少购买风险。
　　为了使居住的环境更舒适，专门从事“租绿”业务的公司也应运而生，目前已达300余家。
　　花草树木的出租有日租、旬租、月租和年租等形式，日常的养护和培育由“租绿”公司负责。现代人通过租绿方式把花草树木搬进雅居，既美化了环境，又在租绿的过程中接受技术人员的指导，学到一些关于植物生长和护养方面的常识。
　　行之租不需交保险费，不需年检，亦不需交养路费，就可以开着别人的车去办公、旅游、购物，开展各种社交活动。自1989年8月1日京城首家汽车租赁公司———北京福斯特汽车租赁公司开业以来，那些手持驾照而苦于无车的人，终于可以过把驾车瘾了。据悉，目前京城汽车租赁公司已有200家，汽车数量近20000辆，平均出租率70％左右。
　　租车有不少好处，主要的是不占用大量的资金。不是每个人都能买得起车的，即使买了，也并不一定每天都要使用。“中华子弹头”车日租价在140—160元左右，桑塔纳、捷达和富康等类车日租价在260—300元上下。针对京城汽车租赁业缺乏行业规范，无序竞争的现象，从今年4月1日起，北京《汽车租赁企业管理暂行规定》正式实施，为汽车租赁行业步入正轨提供了切实保障。
　　用之租当笔者走进北京世通租赁城时，深切地感受到了京城租赁业的火热。柜台上摆满了各式各样的待租品，大到健身器材、电动工具，小到摄影机、影碟机，几乎每种商品都有人问津。据营业员介绍，今夏京城持续高温，来这里租赁可移动空调的用户格外多。此外，电脑租赁、手机、对讲机租赁的人也不少。许多租主反映，有些高档家用电器使用频率并不高，闲置时间大于使用时间，不如以租代买，更实惠。
　　银行保管箱出租是京城租赁行业中较为新款的一种租赁形式。
　　近些年，老百姓手中的各种有价证券、古玩字画、金银珠宝、存单字据等贵重物品渐渐多起来。天有不测风云，一旦发生火灾、虫蛀、盗窃、霉变等事故，都会造成不同程度的经济损失，由此，银行保管箱业务红火起来。
　　自1994年建设银行总行在北京开办第一家保管箱业务以来，到现在已有近10家银行先后开展了这项业务。
　　租赁消费，这种全新的消费形式，的确让京城的老百姓得到了不少方便和实惠，前景相当广阔。