要住房 到市场　钱不够 找银行 [复制链接]

第9版(各地传真)
专栏：

　　福州旧城区以传统板屋为主，居民年年裱褙一层纸。在福州市首场个人抵押贷款购房展销会上，盼房心切的人们终于圆梦——
　　要住房 到市场
　　钱不够 找银行
　　潘帝都 宋京生
　　退休工人林师傅夫妇上有80岁的父母，下有无房待婚的儿子，祖孙三代长期住在两间租来的私人旧房里。那是传统的榕城板屋，木结构，内糊纸，雨天满地水，刮风窗漏灰。三代人省吃俭用加上亲友资助凑了6万元，四处奔波想买一套两间半房。在展销会100天前，他父亲紧紧捏着6万元存折，告别了人世。这次林师傅欣喜地得知他只要首付30％房款，一套金城小区10万元的两间半新房马上归他所有时，手哆嗦得无法填写《购房申请表》。他哽咽着对房管局干部说：“这个交易会提前100天就好了……”这是11月20日发生在福州国际会展中心的故事。
　　80年代末期，福州市居住面积人均不足6平方米的占总人口80％。经过三次大规模旧城改造和两次房地产开发高峰后，目前全市不成套住宅仍有650万平方米，居住面积人均不足6平方米的有1．3万户，严重破损房52万平方米。今年，市政府加快住宅建设，加大经济适用房的投资力度，前三季度房地产投资比增12．74％，住宅投资增长42％。10月中旬，在市房管局、建行、工商行、农行、中行、兴业行各福州分行的周密筹划下，首场市民个人抵押贷款购房暨商品房展销会亮相于福州国际会展中心。
　　由于首次把银行引入商品房展销会，银企结合，大大简化了繁杂冗长的购房手续，短短4天当场成交商品房5．26万平方米，成交金额达1．86亿元。福州市副市长吴华瑞指出，展销会探索商业银行与公积金的组合式贷款方式引起许多工薪人士的兴趣，目前百姓和公务员购房支付能力还比较薄弱，如何通过个人积蓄出一点，货币分房补贴一点，银行贷款一点“三个一点”的办法用明天的钱圆今天的住房梦，成为市民的热门话题。市民传统的消费观念开始转变，不再是“量体裁衣”，而出现了“瘦子裁宽衣”的超前消费。如一位孟先生只有12万元积蓄，亲朋劝他“量体裁衣”购买10万元经济适用房，经再三咨询他却申请购买一套25万元的中等标准房。在展销会上流传着老百姓的口头禅：“要住房，到市场，钱不够，找银行，贷款买房也风光。”