加强个人销售不动产营业税征管 [复制链接]

第10版(社会周刊·读者来信)
专栏：来信点滴

　　加强个人销售不动产营业税征管
　　近期，我们在税务大检查中发现，个人销售不动产税收流失严重。主要表现在：一是以物易物，互换不动产，私自交易又无账可查，交换双方均偷逃应纳营业税税款。二是对外以“借住”名义出售房产而不变更房主姓名，隐瞒税款。三是采取不申报或采用隐瞒附着土地出让价款等虚假申报手段偷逃税款。四是卖主携款而走，税务机关因难以找到纳税人而造成税收流失。据了解，我县城关镇第二居民小组1997年1至9月就有8户此类情况，偷逃税款达5万多元。因此，呼吁有关部门强化销售不动产应缴纳营业税的税法宣传，增强纳税人自觉纳税意识；加强税务与房产、土地等职能部门的协调配合；开展专项检查，以查促管；同时，建议明确对个人转让不动产所有权行为的，以购买方为扣缴义务人代扣代缴税款，以杜绝个人销售不动产税收流失现象。
　　河南西峡县 唐朝刚 马鹏飞