我国首次发布房地产价格指数 [复制链接]

第2版(经济)
专栏：

　　我国首次发布房地产价格指数
　　土地出让价格指数：南宁最高，上海最低；房屋销售价格指数：重庆最高，兰州最低；房屋租赁价格指数：西宁最高，上海、宁波最低
　　本报北京4月16日讯 国家发展计划委员会、国家统计局今日联合发布了1998年第一季度全国35个大中城市房地产价格指数。这是我国首次编制并向社会发布房地产价格指数。
　　此次发布的第一季度房地产价格指数分为三类，包括土地出让价格指数、房屋销售价格指数和房屋租赁价格指数。全国土地出让价格指数为101．7，其中南宁市最高，为115．7，上海市最低，为95．3；全国房屋销售价格指数为101．3，其中重庆市最高，为110．6，兰州市最低，为97．1；全国房屋租赁价格指数为103．7，西宁市最高，为130．6，上海市与宁波市最低，均为93．8。此价格指数以去年同季价格为100得出。据国家计委和国家统计局分析，从这一季度价格指数情况看，房地产价格水平呈低幅增长，表明国家宏观调控政策已发挥作用，1992年—1993年房地产热以来价格过快上涨势头得到遏制，涨幅逐年回落。其中房屋租赁价格指数相对略高，这与各地按照国务院有关房改的决定，普遍加大公有住房租金改革力度有关，是低租金逐步提升的反应。预计今年下半年之后，随着国家继续推进房改以及消化空置商品房等政策措施的实施，房屋销售价格指数还将进一步趋低，房屋租赁价格指数则可能继续保持涨势。
　　据了解，1997年，全国商品住房每建筑平方米的平均售价为1766元，其中大中城市的平均售价为2000—3000元，个别大城市的平均房价已达到5000元以上。有关人士指出，目前的房价水平与多数居民的购房能力还有着较大的差距。为了促进住房建设尽快成为新的经济增长点，必须在改革住房供应体制、建立补贴购房制度、培育住房需求能力的同时，加强和改善房地产价格调控，保持价格合理稳定，增强住房的供给能力。今后将定期向社会公布房地产价格指数。（纪新）