弃大就小种上摇钱树　德州停建豪华商场省5880万 [复制链接]

第2版(经济)
专栏：

　　弃大就小种上摇钱树
　　德州停建豪华商场省5880万
　　本报讯 5月3日下午，我们慕名来到山东德州同发大市场，只见这处占地7500平方米，由200余间平房组成的简易市场内，购物的人流熙熙攘攘，讨价还价声此起彼伏。市场创办者、德州商场总经理于树基欣慰地说：一年前我们弃“大”就“小”那步棋走对了，等于栽下了一棵摇钱树。
　　1995年9月，德州商场三期扩建工程递交市政府：投资6000万元，在闹市区兴建营业面积3．1万平方米，集购物、娱乐、餐饮、健身于一体的综合营业楼，与原商场融为一体，形成全省最大商场，市里很快批复了这个报告。然而，就在完成了拆迁、打桩等准备工作后，一则关于多家大型豪华商场处境尴尬的报道，如一瓢冷水，使于树基陷入沉思：大城市豪华商场都难以火爆，在经济欠发达的德州兴建这“全省第一”是否过于超前？本钱6000万元，这笔“买卖”效益咋样？几经权衡，他们决定放弃作为市属重点项目的种种优惠政策，停建综合楼，在原址投资120万元，建200间平房，面向社会，租赁经营。1996年10月，同发大市场建成，每间房年租金1万元，3天内抢租一空，商场当年收回投资并纯赚70万元。