多方集资滚动开发危房改造结合房改　天津五年百万市民喜迁新居 [复制链接]

第4版(要闻)
专栏：

　　多方集资滚动开发危房改造结合房改
　　天津五年百万市民喜迁新居
　　新华社天津1月26日电（记者张涛）岁末年初，天津市的老百姓念叨着这样一个喜讯：这个市5年来累计共拆除危陋房屋672万平方米，已完成预定任务的90％以上，全市有26万户、近百万居民乔迁新居。
　　由于福利分房的旧体制等多种原因，天津市曾有急需改造的危陋房屋1000多万平方米，其中成片的危陋房屋就达738万平方米，人均居住面积不足7平方米。“新十年旧十年，歪歪斜斜再十年”，曾是众多家庭居住环境的真实写照。为改善老百姓的居住条件，使成千上万的老百姓成为房改的受益者，天津市从1994年开始了“用5至7年时间基本改造完成全市成片危陋房屋”的行动。
　　危旧房改造资金是关键，政府一下子很难拿出一大笔钱，于是天津市积极走招商引资、多方集资、建立住房公积金制度之路，同时探索滚动开发、区企结合、区街结合等多条路径，特别是危改与房改结合的货币补偿安置、以道路为主的基础设施建设带动危陋房屋改造办法的实施，有力地推动了危改的进程。仅去年一年，这个市拆除危陋房屋248万平方米，完成全年目标的206％，危改住宅竣工266万平方米。
　　随着大批危陋房屋的拆迁，代之而起的是一幢幢富有现代大都市气息的崭新建筑，老百姓的居住条件和环境得到了极大的改善。一位叫李成贵的大爷回忆，在他原来居住的地区危陋房没改造之前，一家三代几口人住在十几平方米的房子里的比比皆是，邻里之间为方寸之地争吵、动手的也不罕见。“现在好了，房子又大又明亮，邻里和睦相处，心里也舒畅。”
　　危陋房屋多的地区以前人口稠密，公共基础设施差，如今新建小区多数建立起了学校，添置了阅报栏，还实行了物业管理，全市住房成套率、集中供热率、气化率分别达到了84％、39％和95％。与此同时，在危改的带动下，这个市建材、运输等相关产业也得到了发展，老百姓高兴地称危改为“民心工程”。