盘活存量土地挖掘资源潜力　贵溪80多亩闲置土地重焕生机 [复制链接]

第5版(读者来信)
专栏：经验交流

盘活存量土地挖掘资源潜力
贵溪80多亩闲置土地重焕生机
去年以来，江西贵溪市将盘活存量土地作为重点工作来抓，取得了较好的效果，共盘活城镇存量土地9宗86．355亩，土地资产总额689万元。
贵溪市在长期建设中，形成了大量存量土地低值利用或闲置未用的情形。为盘活存量土地，市土地管理部门通过深入宣传土地使用制度改革的有关政策，使土地闲置单位懂得如何将多余土地投入市场运行，发挥土地的资产效益；主动做好用地审批、交易管理工作；寻找对象，为交易双方提供地价评估服务；及时办理变更登记手续，换发证书，使用地者得到法律保证；对困难企业，提请政府审批后，减缓缴纳土地出让金，留利给企业。
贵溪市盘活土地资产的形式，一是将闲置不用的国有土地出让给新的用地者。如将市委党校大院内闲置未用的部分土地出让给急需用地的农村信用合作社，出让面积5970平方米，金额218万元。二是“腾笼换鸟”。地处市区的市百货公司、钢管厂、汽车铸造厂、橡胶厂等8家企业拿出部分土地转机建制转让给市工商银行、农业银行等金融部门，转让面积51600平方米。同时办理了土地资产抵押手续14件，7宗企业转机建制的土地变更登记手续。既盘活了土地资产，又解决了企业困难，特别是扶持了个体私营企业的发展。
今年，贵溪市将进一步加大土地资产盘活力度，充分挖掘存量土地的潜力，减轻非农建设新征土地的压力，实现土地利用从松散型向集约型转变。
江西贵溪市罗初胜