住房与社会习俗 [复制链接]

第3版(国际副刊)
专栏：世情小议

　　住房与社会习俗
　　边芹
　　谁都没想到，20世纪90年代末，购买住房居然成为中国城市居民的热门话题。这表明，中国社会正在发生着深层次的变化。
　　住房，可以说是一个社会的体温计，它的发展变化，直接折射出社会的发展和习俗的演变。参考西方发达国家走过的路，可十分清楚地看到这一点。以法国为例。法国在战后，特别是60年代末经济进入高速发展时期后，住房也发生了从小到大、从实用到舒适、从合住到分居等变化。这种变化到底是物质进步带来的结果，还是思想观念演变产生的影响，或是两者相互作用的产物？
　　法国国家统计研究所1997年的调查统计表明，法国目前每户住房平均为四居室88平方米。西方国家中除了地域辽阔的美国（145平方米），欧洲国家的住房水平都差不太多，英国83平方米，葡萄牙80平方米，比利时93平方米，意大利94平方米……60年代末，法国每间居室的平均占有人数为0．93人，每套住房的平均占有人数为3．72人，人均面积23．66平方米。30年后，法国人的住房面积逐步扩大。到1997年，每间居室的占有人数已降到0．62人，每套住房的平均占有人数为2．48人，人均面积35．48平方米。这种变化中既有物质发展的因素，也有其他因素，如：法国人口逐渐老龄化，出生率却一路下跌；子女长大离家自立后，很多老人都独自占据相当大的住房。
　　住房首先是为了实用，但只要经济发展到一定程度，舒适就成为人们对住房的渴求。法国的社会住房格局就是循着这个从实用到舒适的轨迹演变的。1968年，法国还只有41％的住房配有卫生间，这对于舒适程度来说是一个重要标志。到1997年，这个数字已上升为96％。但法国家庭目前拥有的卫生间平均只有4平方米大小，一般都没有自然光线，纯属功能性的，只为解决生活必需，而无愉悦可言。因此，追求大卫生间成为法国人的梦想。此外，调查还表明，法国人都梦想有一间大厨房，可以全家人在里面用餐，并接待关系密切的人，而不是过去那种只有做饭功能的厨房。再有，法国人如今对住房环境的要求已不亚于对住房本身的要求。居住在一个好的社区，一个绿化率高、文化设施完善和居民文明水平较高的社区，已经比一套质量好的住房更为重要。
　　从法国住房建筑格局的变化，也可看出民风的演变和社会进步。在17世纪末叶之前，法国的住房内还没有过道。一套住房的每间居室都互相通联，人们走来走去，要穿过每个房间，一举一动都在他人的视线下。于是，过道出现了，使每个房间各自独立。这绝不是偶然的产物，而是17世纪末一种不断上升的社会思潮———个人主义使然。夫妇卧室也是近代才产生的，那是因为随着社会的进步，爱情在婚姻中起着越来越重要的作用。而过去的法国社会，睡眠和性爱是分开的，夫妻各有卧室。法国的布尔乔亚阶层直到本世纪40年代都保持着夫妻分室而眠的传统。夫妇卧室合二而一，而家中其他成员则越来越要求拥有自立的空间，哪怕是年幼的孩子。于是，有条件的家庭都是每个子女各居一室。
　　进入90年代，法国人对住房的要求又有新的变化，这仍与社会习俗的演进密切相关。过去，子女十几岁就外出自谋生活，甚至一上大学就离家独居。而现在，经济发展困难重重，年轻一代失业率不断上升，导致子女辈不得不延长受教育的年限，再加上房租昂贵，子女离开父母就越来越晚了。目前，70万个法国家庭中有一对“小夫妻”与父母一起居住。这种两代同堂的局面，又延伸出新的住房观念：与主套房相邻的另一套一居室住房。一方面这是两套住房，各有各的独立空间；另一方面，又使未能经济自立的子女能呆在父母身边，接受父母的物质帮助。
　　法国在战后出现过几次购置房地产热潮，如50年代初、60年代末和80年代中期等。若当初选中有发展前途的地段，或有很高商业价值的区域，都有可能大赚其钱。巴黎西部在战后曾是一片荒地，当时谁要是在那儿买一套住房，今天会因此而发大财，因为那里已经发展成为巴黎最重要的办公区。其实，法国也不是人人都有房产。目前，法国54％的住户是其住房的主人，40％是租房而居，还有6％是免费房客。专家们经过研究和统计后发现，购房与租房各有利弊，特别是到了今天，欧洲房地产市场已基本稳定，靠房地产升值发大财已相当困难。
　　住房空间的变化反映了人的各种需求的演变，可以说这是人的另一种形式的心灵轨迹。