买房花了五万块 [复制链接]

第9版(经济周刊)
专栏：经济茶座

　　皮子
　　买房花了五万块
　　单位房改，笔者要买下已住了六七年的两间房需花费5万元。5万元，对一个工薪族来说，可不是个小数目。辛辛苦苦了大半辈子能挣下几个5万元？可是，算来算去，这笔钱还是得掏。因为有两种说法：一是将来大幅度提高房租，租房不如买房。二是以后房价要逐年提高，晚买不如早买。唯恐将来损失更大，只好忍痛掏出5万块。
　　5万块一掏，笔者花钱就不得不小心多了。尽管现在商品价格一路下滑，尽管报上在号召老百姓转变观念多消费，但是笔者在短期内不会扩大什么消费了。因为，一来收入没见明显提高，二来5万元房钱掏去了多年积蓄的一大块，拿什么去扩大消费。由此想到，影响居民消费的因素很多，但最根本的还是收入。
　　消费是收入的函数。正如俗话所说财大气粗。腰包鼓鼓的，钱才能掏得痛快。谁都承认，与改革前相比，居民收入有了大幅度的提高，但是，在经历了快速增长时期后，近年来居民收入增长幅度下降，已大大低于经济增长幅度。银行里是有近6万亿元的储蓄，不过对这6万亿元要作具体分析。这笔巨款里的相当大的部分是高收入阶层的存款，还有个体户、私营企业的生产经营性存款以及公款私存等，真正属于普通老百姓的存款并不是多得不得了。不能仅凭6万亿储蓄就作出老百姓有钱不花的结论。实际上是有钱的不花钱，想花钱的没钱。“大款”有款，不过他们已经应有尽有，日常消费基本处于一个稳定的量上，不会急剧扩大消费；而中低收入者要扩大消费的地方不少，但是收入还没达到那个程度。
　　即使老百姓手里有钱，也要看到住房、教育、医疗、退休保险等项改革都要老百姓掏钱，再加上由于经济增长不旺、下岗失业增多，人们的预期不好，花钱怎能不仔细掂量掂量。在这种情况下，要通过扩大消费来扩大内需、拉动经济增长，就不能不考虑增加居民收入。这才是启动消费的根本，也体现了社会主义生产的目的。一些专家学者建议增加公职人员的工资，增加下岗职工基本生活保障、退休职工退休金等，以此拉动全社会收入水平的提高。这是有道理的。过去，我们担心收入增长快了会引起通货膨胀，因为那时是短缺经济，供不应求。现在情况不同了，现在是生产过剩，通货紧缩，愁的是东西卖不出去。增加工资正好可以缓解通货紧缩，消化过剩的商品。
　　增加工资不仅是扩大内需的需要，也是住房、教育、医疗和社会保险等项改革配套进行的需要。这些改革都非常必要，但是这些改革明显增加了人们的支出，如果没有适当的补偿，肯定要减少其他商品和服务的消费，不利于扩大内需。要老百姓掏钱的改革，要充分考虑老百姓的承受能力，充分考虑对经济增长的影响。增强居民对住房、教育、医疗、退休保险等项改革的承受力，是需要增加工资的一个因素。
　　保内需，保就业，保增长，可以说是当前以至于相当长时期经济工作的中心目标。为了确保实现这个目标，需要统筹规划，政策配套，形成合力，不能相互抵消。各个方面、各个部门的工作都要服从服务于这个目标，凡是不利于这个目标的都要暂缓或调整。各项改革措施出台都要考虑时机、力度，有比较完善的配套措施，尽可能地与大目标相协调。