贵阳首推“房屋银行” [复制链接]

第4版(地方新闻·体育)
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　　贵阳首推“房屋银行”
　　本报贵阳10月7日电 记者孙海涛报道：贵州房屋置换中心与省工商银行联手，率先在全国推出的“房屋银行”，运行4个多月来，已有5900多套待出租的房屋存入“银行”，其中5700多套已租出，成交率达97％。
　　“房屋银行”是一种新型的住房投资与消费模式，它的运作方式是，房主将待出租的房屋“存入”房屋置换中心，房屋置换中心根据房屋的地段、环境、设施等因素，测算出出租价格，经房主认可后，房屋在网络系统中对外招租。
　　房主存房后，得到一个由工商银行签发的存折。租金从首次招租成功之日起算，每月租金都由房屋置换中心支付并存入房主账户。房主每半年给房屋置换中心20天租赁工作日，期间不计收房租收入。此外，房屋置换中心免收任何中介费。
　　贵阳市目前约有30万流动人口需租住房，而每年在租赁市场上交易的房屋约15万套。由于租房市场不规范，该市220多家房屋租赁中介机构地下交易，纠纷不断。今年5月推出的这项新业务，使出租和承租双方既可免除寻租的烦恼，又避免了租房期间的一切事务和纠纷，因而深受市民欢迎。
　　目前，贵阳全市房屋租赁中介机构已减至50余家。“房屋银行”由于能将“存”入的房屋快捷地租出去，自身也从房主每半年奉送的20天工作日中，获得了可观的经济效益。