城隍庙商铺按揭　小商贩圆业主梦 [复制链接]

第9版(假日生活周刊)
专栏：

　　城隍庙商铺按揭　小商贩圆业主梦
　　张国平
　　在上海城隍庙做了近10年小商贩的赵大妈，最近在农行上海市分行南市支行开办的个人商铺按揭贷款的帮助下，终于有了一个属于自己的店铺，从而圆了她十几年来想当业主的梦。像赵大妈一样，已有600多人成了城隍庙的新业主。
　　自农行上海分行在全国首推个人商铺按揭贷款新业务后，原本店铺销售十分冷淡的悦园、福源两个商厦，如注入了一支“强心剂”，出现了排队争购的火爆场面。开盘当月，850多个店铺就有30％被订购，吸引了全国各地的客商，一些海外华人也闻讯而来。
　　屠剑敏先生是一位刚从国外回来的德籍华人，这次他自己买了两个铺位，还说服家人合伙买了三个。他算了这样一笔账：首付18万元可贷款20万元，两个铺位每月还款约1300元，而按目前城隍庙地区的市场行情，每个店铺至少可以收租金2500元至3000元，这样每月还可获利3700元以上，一年净收入就可得4万元，而且，8年后店铺的产权就完全属于自己。业内人士认为：农行上海市分行利用信贷的方式拉动民间投资、带动消费需求，既解决了民间贷款投资难的问题，又启动了消费市场、唤起了民间投资意识，真可谓“一石多鸟”。