商品房面积不宜由房管部门计量 [复制链接]

第2版(经济)
专栏：记者来信

　　商品房面积不宜由房管部门计量
　　新华社记者 张奇志
　　省吃俭用多少年，再加上东借西贷，好不容易买下一套商品房，却被开发商多算了几平方米的面积，多掏了几千、几万元的钱。现实生活中，吃这种“冤枉亏”的人还真不少。
　　为什么商品房“缺斤短两”问题的投诉不断？原因就是建筑行业存在着一个封闭管理、行业垄断的现象，缺乏第三方公正监管。尽管国家质量技术监督局去年6月份发布施行《商品房销售面积计量监督管理办法》，但也仅是从事后监督的角度作了一些规定，具体操作还有待落实。
　　近些年来，国家在对商品房面积测量方面的规定存在“多头管理”现象，如1991年国家测绘局发布《房产测量规范》，1995年建设部印发的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》，1998年国家质量技术监督局发布《商品房销售面积测量与计算》等等，如此众多的技术标准、行政规定，迫切需要有一个统一贯彻实施的方案和部门，才能保证消费者合法权益和国家计量法制工作的完善。
　　一些专家认为，应根据有关法律和规章，由一个具备独立的第三方身份的检验（测）、检定机构来出具公正的数据。