用新模式打造商海旗舰 [复制链接]

第5版(经济专页)
专栏：

用新模式打造商海旗舰
　　天敬
　　由中比合资的青岛保税区天悦国际贸易有限公司投资1.1亿元兴建、清华大学建筑设计研究院规划设计、国家“863”项目——CIMS工程技术研究中心信息化工程参与支持的青岛天悦国际建材自由贸易城日前在青岛开工建设。这个占地250亩、一期工程总建筑面积51397平方米，设有主展示楼、欧美商务园及名品博览馆，包括交易中心、信息中心和物流中心三大部分的商海巨舰，于今年年底建成以后，将成为集国际建材交易中心、物流中心和信息中心为一体的信息化国际建材自由贸易城。不久前，招商预约开盘，三天内，招商预约率高达80％之多。
　　一个尚在建设过程中的项目，为什么有这样强的吸引力？
　　因为这个项目展示了一种全新的经营模式，诱人的业态优势。青岛保税区管理委员会主任王怀岳认为，规范化的保税区是以自由贸易为基本特征的，具有“境内关外”的特性。按现时政策，保税区与境外地区之间，除无关税壁垒外，还不受非关税壁垒措施的限制。因此，保税区实现了“免征、免税、保税”的自由式贸易。即在保税区，除危及国家安全或国家法律禁止进口的其他商品外，保税区进出口贸易可不受许可证、配额管理的限制。经营许可证、配额商品的企业，在其出口商品配额快到期而国际市场行情不佳时，可将该商品出口到保税区，以充分发挥已有许可证、配额资源的作用，并等待国际市场行情好转；当进口许可批文尚未申办到手而货已到岸时，可将货物储存在保税区内，待相关手续办妥后，再办理货物进口手续。
　　“保税区的自由贸易特征，对于经营者抓住最佳商机是十分有利的。”天悦国际贸易有限公司董事长蔡开顺如是说。
　　在众多的目标市场中，天悦国际建材自由贸易城为什么要选择建材作为自己的主要经营商品或者说主营项目定位呢？蔡开顺先生认为，国际上对建材的需求量越来越大，估计今后五年世界建材的贸易额将突破3000亿美元。随着我国扩大内需政策的进一步落实，城市化进程的加快，西部大开发力度的加大，特别是加入WTO以后，需要进口大量中高档的建材产品，同时世界也需要中国的质优价廉的建材产品。