盖宿舍还能便宜 [复制链接]

第3版()
专栏：资料

　　盖宿舍还能便宜
　　几年来，国家投资兴建的住宅造价不断降低。全国平均每平方公尺建筑面积的造价，1953年是六十九元，1954年是七十元，1955年是六十元，1956年是四十二元；从1953年到1956年，全国平均降低了40％左右。据沈阳一个设计部门计算，使用上差不多的三层楼房住宅，每平方公尺建筑面积的造价，1952年为一百二十五元，1953年为一百二十二元，1954年为八十元，1955年为五十元，1956年为五十九元；1956年的造价仅为1952年造价的47.2％。砖木平房的造价，1952年一般要七十元一平方公尺，现在只要四、五十元。
从目前各地的情况来看，进一步降低住宅造价的可能性还是很大的。例如，齐齐哈尔市目前建设的砖木平房住宅，每平方公尺建筑面积的造价大部分都在四十元以上；而富拉尔基一个工厂今年正在建设的砖木平房，预算造价仅为三十三元（加上火炕和锅台为三十六元）。沈阳市目前建设的混合结构的三层住宅，每平方公尺建筑面积的造价一般在六十元左右；但是这个市的一个机械工厂，今年建设的三层混合结构的住宅，每平方公尺造价只有四十七点八元，比一般造价约低20％。
据有关方面分析，在华北和东北地区，住宅造价中材料费占的比重最大，约占70％左右。因此，降低材料费用是进一步降低住宅造价的中心问题。通过降低住宅建筑标准和采用先进设计，可以减少材料消耗量。例如室内净高可以由三公尺左右降低到二点六公尺至二点四公尺，室内净高每降低十公分，造价就可以降低2％左右。就地取材和采用廉价代用材料，也可以节省材料费用。例如用火炕代替暖气，每平方公尺的造价就可以降低四元到六元。
间接费在住宅造价中一般约占15％左右。通过紧缩机构、合理组织施工，减少窝工和雇用临时工人等支出，也可以使房屋造价大大降低。（张澄波）