京市财政局长赵子尚解答秋季房产税问题 [复制链接]

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　　京市财政局长赵子尚解答秋季房产税问题
【北京讯】北京市秋季房产税开征以来，市民缴款十分踊跃。但也还有少数人不明白房产税的性质，提出了一些问题。记者顷就这些问题访问市政府财政局赵长尚局长，承答复如下：
问：房租收得少，是否可以减免税额。
答：房产税是一种财产税，并非租赁所得税，因此，房产税额与房租高低无比例关系，收租少不能成为减免理由。至于房租应否提高，那是另一问题。
问：房主强令房客担负附征之卫生教育费，对不对？
答：不对。房产税即是财产税，房主是纳税义务人，故房产税附征之卫生教育费，不能强令房客代纳（另有合同协议者除外）。政府开列缴款通知书是以房产所在地门牌号数为对象，故房客有代转或代缴的义务（代缴者由租金内扣除）。如有产权不明或产权未定，房主不在本市居住或房主逃亡，以及根本无产权和无偿暂住公产者，暂由现时使用人缴纳房产税。
问：关于铺底权之争执，如何解决？
答：设有铺底权者，在新规定未公布前，暂依过去习惯法缴税。
问：产权涉讼未决及新旧业主转移未曾过户，如何纳税？
答：如某房产权涉讼未决，暂由通知书所列人缴纳房产税。因产业转移未曾过户而起争执者，则依财政局十一月二十二日财行字第一七六号通告之规定：如在本年八月十五日契税开征以前买卖立约者，由新业主担负缴纳；如在八月十五日以后买卖立约者，则由旧业主担负完纳。但双方已有协议者，从其约定。
问：此次征收房产税，曾有部分市民发现缴款通知书内有错误，如何解决？
答：财政局对这方面工作的粗枝大叶作风已作检讨，凡缴款通知书内有税额算错，写错，或与间数不符，种类不符者，市民可到所在区公所查核纠正。但如其用途变动，而因夏季未申报者，此次暂不改正。
问：此次房产税之征收，是否还有漏户？如何处理？
答：凡未经政府核免房产税之房屋，无论产权属公属私，无论作何用途，均得纳税。其因自己隐匿未报，或政府未送达通知书者，均应自动向财政局报告，要纳税，履行自己的义务。