京市府公布暂行办法 处理城区无主房地产 [复制链接]

第4版()
专栏：

　　京市府公布暂行办法
处理城区无主房地产
【京市新闻处讯】北京市人民政府为确定产权，完成京市地籍整理及促进房地产合理使用，顷特公布“北京市人民政府处理城区无主房地暂行办法”。办法中规定：凡有下列情形之一者即视为无主之房地：（一）已逾登记限期（一九五○年一月底）无人办理登记者；（二）已声请登记，因证件不足，经通知后未依限办妥手续者。此项无主房地，先由地政局将房地坐落分批公告于人民日报。于公告翌日起三个月内，该房地产所有权人如提出足够证明文件，经地政局审查属实，准予补行登记，并按照逾期登记条款酌予加罚；期满如仍无人办理登记或登记证件不足者，即由地政局移送公逆产清管局代管。已向地政局声请缓期登记，并有下列情形之一者，经审查属实后，其房地暂缓代管：（一）产权现有纠纷，涉讼未结，持有法院起诉证件或存契收据者；（二）房地曾经敌伪占用，尚未经公逆产清管局处理确定，持有公逆产清管局或伪处理局存契收据者。
代管期限定为三年，期满即列为公产。在代管期内原房地产所有权人得提出证明文件申请发还，经地政局、公逆产清管局共同审查属实，由公逆产清管局发还之。凡核准发还之房地，在代管期内之收益及税额、管理、修缮费用之支出，由所有权人向公逆产清管局清理之；但修缮费用过巨，超过租金收入者，得由清管局酌情处理。无主房地在代管前已有人租用或使用者，得优先向公逆产清管局申请续租或租用，于发还原所有权人后，仍继续有优先承租权。对无主房地，任何人不得移转、典当、抵押或设定其他负担。该项房地现使用人有保护之责，如有破坏损失情事，应负责赔偿并予依法严惩。遇有特殊情况为本办法所未规定或不适用本办法之规定者，得由地政局或清管局根据实际情况，专案报请市府核准办理。