欠额房租应合理偿付 [复制链接]

第4版()
专栏：人民园地

　　欠额房租应合理偿付编辑同志：
在法律上有无规定欠租如何偿付的办法？有没有一定金额？偿付是否应根据欠租人生活现状而决定？
李抚群李抚群君：
所询问题，已经由北京市民政局答复如下：
欠租问题如何确定，是否欠租，一般应以租折或租金收据为凭。在具体情形上，则是相当复杂的。有的是房客不给；有的是在屡催不付之后，房东暂时弃置权利的；有的是房东根本没要等。如何偿付在法律上，尚无明文规定。但实质上是房客没有付出代价而住着房屋，使房东受到损失，因此房东要求补还这种损失时，应由房主及房客根据具体情况协商合理偿付。补偿多少，不应单纯取决欠租人的生活状况，如房客确实贫困，房主应允许房客分期补偿的。如双方自行协议不成，可到区公所申请解决。
编者