调整用地　合理布点　改善环境 上海统筹安排改造旧城区 [复制链接]

第2版()
专栏：

调整用地　合理布点　改善环境
上海统筹安排改造旧城区
本报讯　去年以来，上海市城市规划建筑管理局深入调查研究，摸清地区和有关行业情况，调整用地，效果良好，既解决了某些工厂和住宅建设用地问题，又改善了环境，工厂、居民和街道各方面都比较满意，认为这是解决旧城区建筑密度高、工业布点不合理、工厂与居民区混杂矛盾的一个好办法。他们的主要做法是：
一、“用地连环套”。市规划局组织工厂、街道、住宅建设部门互相调换土地。长江电器厂厂址与居民住宅混杂，生产中酸洗、电镀污染环境，群众意见很大。该厂的木工间和仓库，却与厂区分离，往返运输很不方便。上海木凿厂和锉刀三厂，分散在五处生产，都与居民发生矛盾。而在这些地区的统建住宅拆迁户中，又有几家里弄生产组需要安排。根据这些情况，市规划局取得各方面支持后，组织上述几家工厂、住宅办公室和有关街道协商，调整压缩了五个生产点，解决了一部分住宅建设和工厂的扩建用地，还改造了四十户棚户，改善了五个地区的环境污染状况。
二、“撤点铲污源”。将有“三废”危害，不宜在市区生产的工厂调整撤并。低压电磁厂，周围是铁路职工宿舍，该厂烟尘飞扬，空气污染。因厂房陈旧，早就要求翻建。经协商，低压电磁厂的主管公司决定该厂搬迁，产品下放郊县公社生产。原厂址一部分土地由主管公司新建电器研究所，一部分作为住宅建设基地，铲除了一个污染源。
三、“移花补市容”。将有些改建的大楼，与干道沿线建筑面貌较差的单位调换土地，以改善市容。气象局拟在原基地新建一幢十七层的海洋气象台大楼。经与有关方面多次协商，决定将海洋气象台大楼移至附近高层建筑群一带兴建。这样改善了市容，增添了街景。