北京一些单位和郊区社队 非法租售土地的现象应当制止 [复制链接]

第2版()
专栏：记者来信

北京一些单位和郊区社队
非法租售土地的现象应当制止
据北京市农业和城市规划部门反映，近年来，北京的一些机关、厂矿企业和郊区社队，不遵守国家的有关规定，私下协议，非法租售土地的现象十分严重，至今仍在蔓延。这种歪风既破坏了首都的城市建设规划，又影响了郊区农业生产的发展。据市规划部门统计，1978年以来，北京就有数百个单位，通过各种非法手段，租占郊区土地三千八百多亩。
非法租售土地，名目繁多，形式多样：（一）“以物易地”。有些工厂、单位慷国家之慨，拿建材、机械、设备，有的甚至拿统购物资，向社队换取土地，以建设厂房、仓库或宿舍。（二）“以厂易地”。厂矿企业以向社队下放产品，或者以援助机械、设备和技术帮助社队办厂为条件，经过双方协议，占用社队土地。（三）出租土地。现在在郊区，每亩耕地一般一年租价是六百至七百元，高的达到二千元左右。据朝阳区一个公社初步统计，该社10个生产队未经批准，私自把289亩耕地（以菜地为主），出租给15个单位，每年共得租金二十多万元。（四）一些单位出钱、出料，让社队出地、出工，并以社队名义搞非法建筑。房子盖成后，有的是对半分成，有的是房权归社队，单位每年出钱租用。
北京本来就人多地少，随着城市建设的发展和农村各项建设事业的需要，土地占用越来越多。据统计，30年来京郊耕地减少了三分之一，使人多地少的矛盾更加突出。市规划部门的同志认为，城市建设急需有一个统一的规划，合理用地，节省每一寸土地。需要建设用地的单位，一定得向市规划部门申请，经批准，由各县（区）有关部门统一征购，拨给土地。现在这种非法租借、乱占土地现象，破坏了首都建设的统一规划和合理安排，给国家造成困难和损失。
北京农业部门认为，以物换地、高价租地和买地这股歪风，严重腐蚀了社队干部和社员的思想，危害农业，影响首都的蔬菜和其它副食供应。被租占的土地大多在近郊，而近郊又多是菜区，主要担负着首都的蔬菜供应任务。一年之内数百亩好菜地被无计划占用，又没有新菜田补充，这样下去势必影响蔬菜生产。出租土地，对社队来说无需任何代价，每亩地年收入六百至七百元，大大高于农业收入，所以有的社队干部认为，这是既省力、又来钱的一条长久的生财之道，愿意多出租土地。有的单位为了租到土地，还大搞请客送礼等不正之风，严重腐蚀社队干部。有关部门的同志呼吁，对这种非法租售土地的歪风，中共北京市委、市人民政府和有关部门应采取措施，坚决制止。
新华社记者　陶远
（本报有删节）