郑州市实行施工合同接受法律监督　有效地缩短工期提高质量降低成本 [复制链接]

第3版()
专栏：

编者按：民用建筑施工工期长，质量差，成本高，是长期存在的一个普遍性问题。它不仅使国家的建设投资不能及时收效，而且广大群众由于不能及时住进质量好的新房，意见也很大。如何有效地解决这个问题？郑州市实行建设施工双方签订“四包”合同，并在法院备案，接受法律监督；四川第十二建筑工程公司对负责承建的房屋实行包质量、包返修、包使用。这些做法经济效果好，值得重视和借鉴。
　　郑州市实行施工合同接受法律监督
　　有效地缩短工期提高质量降低成本
本报讯　据《河南日报》报道：郑州市统建办公室与施工企业采用“四包”（即包工期、包造价、包材料、包质量）承发包合同制，并在法院公证处备案，接受其监督，从而有效地缩短了施工工期，提高了工程质量，加快了住宅建设的步伐。
过去，在发包住宅楼工程时，虽然双方签有协议，并对工期、质量、造价等有明确的要求，但是，因无法律监督，往往协议是协议，实际上预算超支、工期拖长的现象非常普遍。群众对此很有意见，特别是拆迁户，长时间投亲靠友，不得安心定居，意见更大。
今年，市统建办公室将新开工的9栋住宅楼，全部实行了“四包”。甲乙两方签订合同后，由于有司法部门监督，有效地增强了双方的责任感。各施工单位从队到组，以及职工个人，层层实行奖罚分明的经济包干。
施工用的三大主材，以往由甲方供应，用多用少均由甲方负责。今年，“四包”合同按国家预算定额，把工程所需材料的规格、品种、数量以及木材的出材率规定下来了，这样有效地节约了建筑材料，降低了工程成本。去年单是三大主材差价每平方建筑面积就达15元，今年降低为12元。
前年，该市在二七路和红卫路建的大板住宅楼，施工工期一直拖了七百多天。今年，由于实行了“四包”，所有建筑工程的施工进度都加快了。市房建公司在颍河路承建的两座点式七层住宅楼，较去年承建的十六号楼，施工进度快了一倍。