城乡居民住宅怎样建设最科学？ 科技工作者提出许多建设性意见 [复制链接]

第3版()
专栏：

城乡居民住宅怎样建设最科学？
科技工作者提出许多建设性意见
本报讯　记者张敏求报道：1979年到1982年，全国新建住房面积共3．1亿平米。尽管如此，城乡严重缺房没有根本解决。到本世纪末，我国经济发展和人民生活要达到小康水平，城乡人民的居住状况也必然得到相应改善。到2000年，每户的住房标准达到多少米比较合理？采取什么措施达到预定目标？国家科委、国家计委、国家经委于7日至13日，在北京召开了建筑与建材技术政策论证会，100多位科技工作者就以上问题展开热烈讨论，提出了如下建设性意见：
当前需要严格控制新建住宅的面积标准和投资标准。1972年以来，住宅标准逐年提高，而国家投资有限，如不加控制，住房紧张局面很难解决。近几年住房建设的重点首先应该是解决无房户的住房和适应青年婚育高峰的需要。
关于城市住宅的层数。从我国经济能力和投资效益出发，城镇应以建五、六层的住宅为主，对高层住宅建筑要加以限制。从这几年的实践看，高层住宅建筑造价较高，土地节约有限，能源消耗多。只有在大城市、特大城市用地十分困难的地方，或总体规划有特殊要求的地段，并具备电梯设备、煤气管道和施工设备等技术条件的，才可建造少数高层住宅。
城市建设中，基础设施建设应当统一规划、统一设计，而且要先行。城市供水、排水、污水处理、道路桥梁、煤气热力和公共交通等基础设施要放到应有的位置。
通过为农民建房提供成套构件和技术服务，大力吸收农民建房资金。农房投资每年约有百亿元，即使吸收百分之几，就有几亿元。把这部分资金用于发展建材工业，向农村提供建筑材料与制品，回收的资金可以进一步扩大建材再生产。
逐步发展城市商品住宅。商品住宅包括原价出售、补贴出售和租赁住宅。发展商品住宅可以较快回收投资。近期内，可先试行内部装修和设备配套的商品化办法，鼓励群众把一部分钱用于改善居住条件。