菲律宾积极兴建住房 [复制链接]

第7版()
专栏：在第三世界

　　菲律宾积极兴建住房
　　魏玉琴
住房紧张是菲律宾多年存在的问题。改善人民的居住条件，为低薪者提供廉价住房，是菲律宾政府面临的一项重要任务。
过去，由于建筑材料不断涨价，建筑业资金不足，金融业在提供贷款方面存在问题，以致政府各部门未能协调一致地推行建屋计划，房荒问题长期不能解决。据菲律宾政府1981年统计，仅大马尼拉市的640多万居民中，就有约32.8万户的164万人居住在数以百计的贫民区中。加上人口和移民数字每年约增长12％，房屋需求的压力也就加大。
菲律宾政府曾拟订一项在十年内建成100万套住房的计划。人民安置部自1978年成立以来，领导各有关部门协调行动，推动建屋计划的执行，并已取得一定的成绩。
为了迅速地兴建住房，菲律宾政府采取了一系列措施。各市镇有关部门有计划地拆迁自建棚屋，并对一部分贫民区加以改造。一些地方建造了一幢幢二层或四五层楼的住宅区。为了又多又快地建造房屋，现在还兴建一种预制构件住宅。新建组屋中，小的套间为25平方米，大的多达77平方米。
为了帮助解决建筑业的资金周转问题，安置部设立了全国住屋贷款金融公司。最近，菲律宾又实行了一项购屋储蓄制度，以帮助解决购屋资金问题。根据这个制度，凡雇员或雇主每月缴纳月薪的3％作为储蓄金。储蓄金可得10％的年息。参加这种储蓄的人可以申请购屋贷款，贷款年息为9％，归还年限为二十五年。据统计，到1981年底，参加这个制度的人已激增到178.76万人，占计划190万人的90％。
为了鼓励民众自建房屋，去年7月份，安置部长伊梅尔达·马科斯夫人宣布，月收入1，000比索（约合118美元）以下的人要建房，可以借到多达10万比索的贷款，年息9厘，可分二十五年偿还。
总之，解决多年存在的住房困难，是一项十分艰巨的工作。在菲律宾，这项工作已有了一个良好的开始。（附图片）
　　图为即将落成的二层预制件住宅。