统一征地　分级管理　出售商品房　福州市改革城市建设管理 [复制链接]

第2版()
专栏：

　　统一征地　分级管理　出售商品房
　　福州市改革城市建设管理
本报讯　记者张铭清报道：要问福州市容一年来有什么变化，市民们准会告诉你：路宽了，房多了。去年，福州市拓宽了五条路，建房三十二万平方米，使市容面貌大为改观。
福州市开路建房速度快，得力于城市建设管理的改革。例如改分散征地为集中统一征地，就比较好地解决了过去搬迁户乱要价的问题。现在，房地产开发公司统一征地、建房，需房单位向各开发公司认购，连房带地一次算账。开发公司从拆迁、修路到沿街建筑改造等“一揽子”管下来，改变了过去只建房、不搞配套设施的做法。
以前，城市基础设施全由政府负担，用房户无偿使用。福州市现在改用收取城市基础设施配套费的办法，变无偿为有偿使用。他们根据不同地段、分几个档次收配套费。去年共收一千一百万元配套费，不仅为城市基础设施建设开辟了资金渠道，同时对乱要地、占好地的单位也有了约束力。
把国家建房分配给单位和个人使用改为出售商品房，是福州市进行的一项房屋使用改革。去年盖的新房全部出售，收回资金一亿两千八百多万元，再用于建设新的商品房。
福州市还改变过去对城建统得过多的状况，将一级管理改为分级管理，将环卫园林放给区管理，小街巷民房改造建筑放到区建设局审批，沿街门面翻修放权给城管监察队办审批手续。对自来水厂、公共汽车等公用事业基本建设由靠国家拨款改为贷款。