沈阳市集体经济房屋开发公司 靠高效率迎来“财神” 六百户居民二十天迁走十一栋大楼一年内建成数家银行主动提供低息贷款 [复制链接]

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专栏：

沈阳市集体经济房屋开发公司
靠高效率迎来“财神”
六百户居民二十天迁走十一栋大楼一年内建成数家银行主动提供低息贷款
本报讯　11月28日上午，沈阳市工商银行和建设银行的两路“财神”主动登门，向该市集体经济房屋开发公司提供年息六厘六的低息贷款。在目前控制贷款之际，为何“财神”们却偏偏相中了这家白手起家的“土地庙”？
沈阳集体经济房屋开发公司是去年3月由沈阳市城建、房产部门的几位退出一线的老局长们白手起家的。当初，他们曾向银行请求贷款，被婉言回绝了。于是，他们另辟蹊径，走合资入股之路。经有关部门批准，他们向社会发行一千万元的有奖有息债券，两年后还本带利。出人意料的是，原打算两个月分别发行的两期债券仅三天就全部售完。
他们用这笔钱投入开发永善里小区商品房建设。全公司上下意识到“效率就是生命”的真正含意，面对现实，人心齐，办法多。
一是自己给自己施加压力。永善里，座落在沈阳铁西区中南部，是沈阳有名的棚户区，动迁居民六百多户，各家各户的情况复杂。这家公司先后对六百户动迁居民一一交底，保证动迁后一年内搬入新居，否则，一切延期费用公司全部负责，打消了动迁居民的顾虑。结果，二十天内全部迁完。
二是想方设法提高工效，在施工队伍中创造竞争环境。他们通过投标承包的办法，先后选定了市建三公司和农村的一家工程承包队，分工负责，建设施工。由于城乡“两军”对垒，各不示弱，工地上出现了激烈竞争的局面。与此同时，公司派出驻工地代表，吃住在工地，督促施工单位加快进度，保障及时供料，使这个小区不到十二个月十一栋大楼拔地而起，水、电、煤气、暖气等配套设备装修完毕。
三是为施工单位排忧解难。开始施工时，施工队的食堂伙食较差，驻工地代表跑遍附近的商店、粮店、饭店为食堂联系柴米油盐。
建设住宅小区是百年大计，质量第一。今年7月份，这家公司驻工地代表发现农村施工队搭的阳台不合标准，当即责令其马上重新打制。同时，公司的技术人员常到工地，帮助施工单位解决质量难题。永善里小区十一栋新楼，窗户严丝合缝，室内水泥地面平展，墙壁洁白。据了解，小区建筑全部被评为优良工程，其中有五栋楼房被评为市优质工程。目前，永善里小区一千二百套住房除安置六百户动迁居民外，其余六百户商品房全部售完，居民们高兴地搬入新居。
这家公司凭优质、高速赢得了信誉，沈阳市几家银行接踵而来，愿以每年六厘六的低息向这家公司提供贷款。
（孟唤）