农户能否用承包责任田盖房？ [复制链接]

第5版(读者来信)
专栏：法律顾问

农户能否用承包责任田盖房？
编辑同志：
最近，父母亲从广东家乡来信说：“要在承包责任田里盖两间房。目前在自己责任田里盖房的不是一家两家，有的还高价向别的农户买责任田盖房，乡里干部也不多管，睁一只眼闭一只眼，最多交一点钱作地坪钱。”我的父母没有文化。我怕父母违反农村有关政策规定，而我又不清楚目前农村盖房有哪些政策规定，故请求你们解答：农户能否用承包责任田盖房？
安徽马鞍山市马钢一公司三队　何荣
何荣同志：
根据《中华人民共和国土地管理法》规定：“集体所有的土地，全民所有制单位、集体所有制单位使用的国有土地，可以由集体或者个人承包经营，从事农、林、牧、渔业生产。”“承包经营土地的集体或者个人，有保护和按照承包合同规定的用途合理利用土地的义务。”
按照上述规定，农民承包的责任田，应按照承包合同规定的土地用途，合理利用和保护土地，从事农、林、牧、渔业生产，不能擅自改变土地用途。更不能将农、林、牧、渔业用地用来搞非农业建设。因此，农户不能擅自在承包责任田里盖房。凡擅自在承包责任田盖房或买责任田盖房者，都是违法的，应按照土地管理法的有关规定给予处罚：“农村居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的房屋。”“买卖、出租或者以其他形式非法转让土地的，没收非法所得，限期拆除或者没收在买卖、出租或者以其他形式非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，并可以对当事人处以罚款。”
农村居民确实需要建住宅的，应当使用原有的宅基地和村内空闲地，必须使用耕地的要经乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准；使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准。
本报法律顾问团