党政工三套人马同开一班车共担一路险 青岛市房管局实行群体结构承包 工作不协调问题得到较好解决 [复制链接]

第1版(要闻)
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党政工三套人马同开一班车共担一路险
青岛市房管局实行群体结构承包
工作不协调问题得到较好解决
本报讯　中央人民广播电台记者吕英明、本报记者贾建舟报道：青岛市房产管理局实行资产抵押、群体结构承包经营责任制，把党、政、工三套人马联在一起，同开一班车，共担一路险，较好地解决了原来承包中出现的工作不协调问题，有效地调动了各方面的积极性。
青岛市房产管理局从1979年开始就进行了一系列的内部改革，调动了职工的积极性。去年，全局完成的产值、利润和全员劳动生产率都比改革前翻了一番多。目前，这个局每年用于修缮房屋的租金由50％左右提高到70％以上，居全国各大城市之首。改革最早的3个建筑公司原来每年亏损上百万元，到去年在人员减少1200多人的情况下，实现利润1000多万元，上缴税金400多万元。
在实践中，市房管局发现原来的承包形式仍有不完善的地方，从今年开始实行了资产抵押、群体结构承包经营责任制。具体做法是：由承包单位的党、政、工各部门正副职领导人组成一个承包经营组，由经理牵头与主管局签订承包经营责任书，合理地确定指标，包死基数，逐年递增，四年不变。承包组成员每人每年需向主管局交纳本人半年的标准工资额作抵押，如完不成承包经营指标，按规定受罚，罚金从抵押资金本息中抵付，罚完为止；如完成指标，承包期满本息一并退还个人；全面超额完成年度承包经营指标，可按超额幅度大小得奖，最高可拿本单位人均上浮工资的三倍。
青岛市房管局对劳动人事制度也进行了相应的改革：干部由上级委任制改为经理聘任制，逐级签订聘任合同，确定任期目标；生产工人由分配制改为聘用制，签订聘用合同，重新进行劳动组合，各项指标层层承包落实到车间、班组和个人；工人工资实行全额浮动，多劳多得，对老年工人给予适当照顾。
青岛市房产管理局不断深化和完善承包经营责任制，较好地克服了上级部门行政干预过多和企业内部互相摩擦的弊端，给企业带来了新的活力。如今，干部工人树立起“厂兴我富，厂衰我贫”的责任感，上下左右齐心协力地为搞好生产经营献计献策。今年1至7月份与去年同期相比，产值增长22.3％，全员劳动生产率增长10.8％，利润也有新的增长。