我国商品房开发建设跨大步 去年出售住宅1835万平方米，直接售给个人占13.9％ 今年开始纳入国家计划，占全国住宅建设总面积一半 [复制链接]

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我国商品房开发建设跨大步
去年出售住宅1835万平方米，直接售给个人占13.9％
今年开始纳入国家计划，占全国住宅建设总面积一半
据新华社北京10月10日电 （记者王延荣）我国商品房建设步伐加快，取得瞩目成绩。到1986年底，仅2000多个房屋开发公司竣工的商品房面积就达6713万平方米，各地区及开发公司已向城镇居民出售新旧住宅1345万平方米。今年上半年，又向城镇居民出售住宅130万平方米。
建国以来，我国的城镇住房一直实行“统建统分”的低租金福利制度，使城镇居民“住房难”的问题越来越突出。党的十一届三中全会以来，随着城市综合开发和建筑业改革的深入，住宅商品化工作逐步展开。房屋开发公司应运而生，积极开展各种房屋的建造、维修、装饰、租赁、买卖等项业务，采取统一征地、统一设计、统一开发、统一建设和统一管理的办法，组织社会各界进行商品房开发建设。据城乡建设环境保护部统计：去年我国开工的商品房面积6465万平方米，竣工3437万平方米，其中住宅面积2849万平方米，占当年全国住宅竣工总面积的20％，比1978年前的30年中城镇住宅年平均竣工面积1773万平方米还超出60.7％；出售住宅1835万平方米，其中直接出售给个人的已占13.9％。
为了支持商品房的开发建设，建设银行开办了商品住宅贷款和储蓄业务。到今年8月底，累计发放城市土地开发和商品房贷款达80亿元，其中今年前8个月就发放了24亿元；代理企业向个人发行住宅建设债券6.6亿元。到今年7月底，全国住宅储蓄业务额已达1.79亿元。建设银行还帮助一些地方和企业建立了住宅基金会。