浅谈城市土地经济学 [复制链接]

第8版(每周文摘)
专栏：

　　浅谈城市土地经济学
近几年理论界关于社会主义条件下地租和土地商品化等问题进行了充分的讨论，为城市土地经济学的产生奠定了基础。
一般认为，城市土地经济问题包括两大方面：一是如何合理利用城市土地；二是土地利用过程中人与人的经济关系。我们要建立一门适合我国国情的中国城市土地经济学。
城市土地经济学的研究对象是城市土地，即城市区域内以非农业方式利用的土地。具体地说，城市土地经济学研究城市土地利用的过程及方式，以及在城市区域内因利用土地而引起的人与人之间的经济关系，并研究对于这种经济关系的调节手段和调节过程。
城市土地经济学是理论与应用兼重的学科，具有很强的实践性和政策性。它的主要内容应包括：一，总论。阐述城市土地的特性，城市发展中的人地矛盾，土地价值理论，城市土地经济学的产生与发展。二、城市土地利用的经济原理，包括地租理论，城市土地利用的经济效益，城市用地形态与用地结构分析，报酬递减律分析。三、城市土地关系及其调节。城市土地制度，城市土地市场，城市土地赋税。
在当前的城市土地经济学的研究中，应结合实际重点研究以下两个问题：一、城市土地有偿使用问题，包括如何确定土地使用费的具体标准，实行土地有偿使用可能产生的影响，实行的步骤、减免的范围等。二、提高城市土地利用的经济效益问题。着重研究经济效益低的原因、评价的方法和提高经济效益的途径。
（摘自11月22日《经济学周报》张兴波文）