深查细访解疑案——记礼泉县法院审理150年的房产纠纷案 [复制链接]

第4版(政治·法律·社会)
专栏：法制园地

　　深查细访解疑案
　　——记礼泉县法院审理150年的房产纠纷案
最近，陕西省礼泉县人民法院，深入调查研究，以对群众负责的高度责任心，使清朝道光15年间遗留下来的、历时150年的家庭财产疑难纠纷案，圆满解决。
这起案件，诉讼参与人共18户，87人，原告、被告已属第七代之后，且与第三人系一祖同族兄弟。道光15年间（即公元1835年），原告、被告的先祖在3个儿子分家时言明：“其他家产均已分清，只是3间四椽大房一座做为祠堂。”150年来，这座总价值约5000余元的大房一直未定归属，依然坐落在原告庄基内，由原告使用。原告曾单方动用房内扎口方料等18件，折款528元。
1972年以来，被告及第三人曾多次与原告协商处理分清房产事宜，但迟迟未决。1985年正月初，被告带人上房拆瓦，原告出面阻挡，发生纠纷。1985年4月15日，原告起诉于礼泉县人民法院，要求被告将所拆部分房屋修复，并赔偿经济损失。1985年4月16日，第三人亦起诉，要求分得他应得的房产。
这起房产，历经几个朝代，演变关系错综复杂，土改时房产登记不明，原告被告又未能提出有力的书证、人证。唯有道光15年的分家约据分别保留在原告被告手中。第三人虽无约据，但其父和原告之父系亲兄弟。面对这一疑难案件，担任此案审判长的藏春发同志，深查细访，查找证据，为了弄清过继、无子、绝后、少亡等演变七代的错综关系，他绞尽脑汁，并把150年来世代人的交错关系和房屋的位置绘制成平面挂册图，从而查清了案情。法院作出如下判决：原告等7户分得房产的50％，单方动用木料折款500多元，予以扣除。被告等10户分得房产的40％。第三人分得房产10％，诉讼费90元由拆房的被告人承担。原告不服判决，上诉咸阳市中级人民法院。咸阳市中级人民法院终审判决：驳回上诉、维护原判。一起历时150年之久的疑难房产纠纷案终被人民法院依法妥善判决。
段正理