北京五千家租赁商店生意兴隆 市府和主管部门制订条款进一步完善租赁制 [复制链接]

第1版(要闻)
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北京五千家租赁商店生意兴隆
市府和主管部门制订条款进一步完善租赁制
本报北京12月14日讯　记者赵兴林报道：“今年5000多家商店实行租赁制收效好，明年要再跨新台阶”，这是北京市政府结合学习社会主义初级阶段理论、推进商业改革的新的奋斗方向。
近几年，北京市商业改革几经起伏。但去年9月全市商业和饮食、服务、修理、蔬菜等行业推行的租赁制经营站稳了脚跟，收效显著。据有关部门对全市租赁起步早的2950家门店调查，今年1至9月的销售总额比去年同期增长27.7％，实现利润增长45.6％，上缴税金增长68％，企业留利增长35％，职工个人收入增长32.7％。
租赁制企业之所以有旺盛的生命力，从根本上来说，它适应了社会主义初级阶段的商业企业的管理水平。租赁合同一经签订，承租者便拥有企业自主权，既有法人地位，又对企业负有责任；既有成功的奖赏，也有失败的惩罚。今年全市97％的国营菜店实行租赁后，一改过去主管公司批什么卖什么的被动局面。由于广开进货渠道，卖菜抢头（卖鲜），甩尾（及时处理次菜），头9个月的费用水平和毛利率差价，都比去年同期有明显的下降。
为了巩固和发展租赁改革成果，当前北京市政府和各区、县，以及主管公司，普遍加强了对租赁企业的监督、检查、指导和服务。针对租赁企业在执行职工劳动保险待遇方面出现的新问题，市劳动局业已制订了《关于实行租赁制全民所有制企业劳动保险有关待遇的试行办法》。同时，根据市政府制订的商业企业租赁管理有关条款，将普遍延长租赁年限；还将陆续为租赁企业办理公证，完善租赁条款，保护租赁者的合法权益。