要开放商品房市场 [复制链接]

第2版(经济)
专栏：房改天地

　　要开放商品房市场
上海中国纺织机械厂 周有豪
住房制度改革是经济体制改革的重要组成部分，势在必行。
从当前来看，我认为推进这项改革需要着重做好两方面的工作。一方面是合理调整房租。现行房租实在太低了，全国平均每平方米的租金只有0.13元。这样低的房租收入，还不到正常维修费的1／3，国家能派什么用场？调整房租、多占房多拿钱，这是刻不容缓的事。另一方面就是要重视商品房市场的开放，即售房实行公开化。今后国家可以多建造一些低、中档住房，优先售给住房困难户与晚婚者。无论地方还是企业新建的住房，都可以纳入商品房市场，不再按旧制度、老办法进行分配。
目前，新房造价太高，一般群众买不起，甚至不敢问津，这是值得注意的问题。因此，新建房要考虑到社会购买力水平，千方百计降低造价，注重住房内在质量，而不宜追求高档建筑材料与豪华装潢。