将房租拉开档次 [复制链接]

第2版(经济)
专栏：房改天地

将房租拉开档次
天津市塘沽区　陈秀岩
对房租价格，现在看法不一。我认为，房租应按住房的新旧程度、内外装饰设备不同、座落环境以及交通条件等因素，将价格拉开档次。也就是说，要运用价格手段来调节社会对住房的需求，以利于住房苦乐不均与分房中不正之风问题的解决。
长期以来，住房分配大都依靠行政手段进行，实践证明弊多利少。不仅使住房的商品自然属性被忽略，而且助长了分房中的苦乐不均与不正之风的产生。五六十年代建造的住房和80年代兴建的住房，房租价格基本相同，显然是很不合理的。按住房新旧程度、装饰设备等条件，划分租金等级，既体现了价值规律，又能使住房需求者根据自己的经济情况拥有较大的选择性，可谓一举两得。
至于房租价格档次拉开的大小，各地可以根据实际情况来定，最好同推行住房商品化一起研究考虑。