建设部副部长储传亨提出 房改办法因地制宜多种多样 [复制链接]

第2版(经济)
专栏：房改天地

　　建设部副部长储传亨提出
房改办法因地制宜多种多样
本报讯 建设部副部长、全国住房制度改革领导小组副组长储传亨在首次全国住房制度改革工作会议上提出，城镇住房制度改革的总目标是按照社会主义有计划商品经济的要求，实现住房商品化。
他说，实现住房商品化，就是将现在的实物分配逐步改变为货币分配，由住户通过商品交换，取得住房的使用权或所有权，使住房这个大商品也进入消费品市场，实现住房资金投入产出的良性循环，从而走出一条具有中国特色的，既有利于解决城镇住房问题，又能够促进房地产业、建材工业和建筑业发展的新路子。
储传亨指出，为实现这个总目标，住房制度改革的内容至少应当包括以下４点：
——要改变分配渠道，把现在实际发生的住房消费基金逐步纳入正常渠道，将大量暗贴转化为明贴，并逐步纳入职工工资。
——要确立住房作为商品生产的指导性计划管理体制。
——要在理顺现在围绕住房所发生的各种资金的基础上建立住房基金，并相应建立能够实现住房资金良性循环的运行机制。
——要调整产业结构，开放房地产市场，发展房地产业。
他说，根据上述总目标和改革内容，今后几年的房改任务，主要是改革公房低租金（租、住私房职工暂不参加），促进职工个人买房，并从政策、立法、社会舆论等方面采取措施，引导居民消费结构趋向合理，为实现住房商品化奠定基础。
储传亨说，在改革的做法上，可以根据总的目标，从当地实际情况出发，在全国统一政策下，因地制宜，多种多样，不拘一格。在全面改革方案出台之前，也可以先实行新房新租，旧房超标准加租，以及集资建房预售、组织建房合作社等单项改革。