一些租赁商店怠慢顾客活力下降 完善租赁制迫在眉睫 [复制链接]

第2版(经济)
专栏：

一些租赁商店怠慢顾客活力下降
完善租赁制迫在眉睫
本报讯 昨天新华社记者阎振国、倪小林发表题为“完善租赁制迫在眉睫”的工作研究中说，1986年下半年以来，各地在中小型商业、服务业企业中大面积地推行了租赁制，使绝大部分租赁企业增强了经营活力。但目前在一些企业租赁中出现了令人担忧的情况：有些商店的售货员又开始扎堆聊天、怠慢顾客了；有些商店经营活力下降，甚至把提高经济效益的希望寄托在商品涨价上。还有些商店的承租人正消极等待着租赁期满。
记者在采访中了解到，之所以出现这种情况，是由于旧的管理方法和机制依然释放着一定的能量，一些实行租赁制的中小型商业企业根本没有真正获得人、财、物，产、供、销的自主权。目前许多租赁企业对上级行政干预过多、企业利益没有保障的状况意见很大。
对此，有关方面建议：应进一步理顺外部关系，把企业真正交给承租者，出租方（公司）应该把经营、财务、人事等方面的实权给企业，同时要加速公司的转轨变型，变“婆媳关系”为“姐妹关系”；开辟租赁市场，靠竞争机制选择承租人；既要负盈，也要负亏，把风险机制引入租赁制之中；应保障承租人的合法收益。