辽阳市机电配件厂亏损逾七万 承租人张述才按合同赔偿损失 [复制链接]

第2版(经济)
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辽阳市机电配件厂亏损逾七万
承租人张述才按合同赔偿损失
据新华社6月22日电 （通讯员陈殿升、记者周保华）辽阳市机电配件厂实行个人租赁经营失败，承租者张述才被中止合同，并按合同规定赔偿损失3.8万元。
这家工厂是一个不到20名职工的区属企业，近几年生产经营一直不景气。1987年年初，企业主管部门太子河区经委以每年交纳租金1万元为条件，将这个厂交给原厂长张述才个人租赁经营。双方签订并经公证处公证的合同书规定，租赁经营期为三年，承租者以5间房产作为财产抵押，当租赁指标完不成时，由个人负责赔偿。
现年52岁的张述才，虽是50年代末沈阳航空学校的毕业生，但企业管理素质较低。在他租赁经营期间，这个厂生产管理混乱，损失浪费严重，加上不顾本厂实际和市场需求盲目生产，结果去年一年亏损7.7万元，亏损额超过全厂所有资产的40％。
基于上述各方面情况，张述才已无力交纳1万元的租金。根据经济合同法规定，“由于一方违约，使经济合同履行成为不必要”时，允许变更或解除经济合同。为此，太子河区经委于今年2月中止了张述才的租赁经营合同，并于不久前兑现了原合同中有关承租者赔偿损失的条款。
在接受记者采访时，张述才承认自己是一个租赁经营的失败者。他说，企业经营管理不善，应由我个人负责；按具有法律效力的合同办事，虽说我几乎倾家荡产，但心里服气。
据悉，经过协商，张述才未以房产弥补损失，而改为负债赔偿。目前他为了偿还个人承担的3.8万元债务，正在苦心从事个体经营。