扩大新旧住房出售 鼓励职工个人买房 房改配套措施近期出台 全国商品房年开发面积已超过四千万平方米 [复制链接]

第1版(要闻)
专栏：

扩大新旧住房出售 鼓励职工个人买房
房改配套措施近期出台
全国商品房年开发面积已超过四千万平方米
据新华社广州8月24日电 （记者黄少敏、王延荣）记者从今天在这里召开的沿海城市房地产工作座谈会上获悉：我国城镇房地产改革的长远目标是实现“住房私有化、居者有其屋”。为加快实现这一目标的进程，建设部近期将制订一系列政策法规，扩大新旧住房出售和鼓励职工个人买房。
据建设部副部长周干峙透露：中央领导同志最近多次指出，城市建设的根本出路就在于实行土地有偿使用，实行房屋商品化，发展中国的房地产业。根据这些指示，建设部将下大力气抓紧住房制度改革、土地有偿使用、房地产市场等项工作，把向职工个人出售商品房和公有旧住宅作为近期改革的突破口。
周干峙说，今年年初国务院住房制度改革总体方案出台以后，各地都加快了商品房建设开发和公有旧住宅的出售准备工作，沿海地区进展更快一些。目前全国商品房年开发工作量已达150亿元，开发面积已超过4000万平方米。周干峙认为，由于前一段房改工作中有关配套措施没有跟上，商品房出售工作中也出现了房价暴涨、贱价出售、普通职工买房难等问题；住房售后服务制度不完善，给买房居民带来了后顾之忧。
这次由建设部主持召开的座谈会将讨论包括“新建商品房出售和价格管理”、“向个人出售公有旧住宅的办法”以及沿海城市房地产市场、房地产行政管理办法等有关政策法规。这些法规对房地产业统一领导、归口管理、商品房价格构成、公有旧住宅的出售范围和对象以及有关优惠条件等都作出了明确规定。
周干峙在讲话中要求沿海地区在我国房地产业改革中先行一步，已经取得的经验要尽快在全国推广。他还透露：作为国家建设工作和房地产业主管部门的建设部机关将在国家机关中率先进行住房制度改革，第一批10幢住宅楼将在近期向职工出售。