统一政策　自求平衡　一步就位　分批实施 成都住房改革出现可喜局面 许多职工由持币争买几大件变成积攒现金购房 [复制链接]

第1版(要闻)
专栏：

统一政策　自求平衡　一步就位　分批实施
成都住房改革出现可喜局面
许多职工由持币争买几大件变成积攒现金购房
本报成都8月28日电　中央人民广播电台记者陈汝平、本报记者罗茂城报道：成都市从实际出发，进行住房改革，房改工作进展顺利。一年来全市已有35个党政机关和企事业单位进行试点，房改面积达80万平方米，涉及房改总人数15万，均居全国各大城市之首。目前许多单位出现了职工促领导，基层促上级机关加快房改步伐的可喜局面。
房改中成都实行“统一政策，自求平衡，一步就位，分批实施”的方针，对要求房改的单位，成熟一个，批准和实施一个，不搞一刀切。坚持多住房、住好房多出钱，少住房住差房多得益的原则，确定每平方米不同的租金。在提高房租的同时，每个职工每月可获得基本工资加工龄工资的20.25％的房租补贴。鼓励私人买房。新建住房先卖后租，旧房优先卖给原住户。新建住房每平方米165元至220元不等。买房款一次付清者可优惠20％，分期付款者第一次交30％，其余逐年付清。房款全部付清后，产权即归个人所有，可以继承、转让和买卖。为了促使房改工作的顺利进行，成都市政府还委托市建设银行成立了房地产信贷部，并成立了市房产基金会，以保证房改单位房改专项资金的来源和合理使用。凡是房改单位所得的房改资金用以新建住房时，可优先安排指标和减免建筑税等。
通过一年来的实践，实行房改的单位基本上做到了政府、单位、个人三满意，并出现了可喜的变化：初步使住房由实物分配逐步转换成了货币分配，住房资金正在理顺，个人的住房费用和单位的住房资金都有所增加，加快了本单位住房建设速度。住房商品化意识开始在职工中树立，较好地解决了单位分房难问题。亚光电工厂最近选分381套旧房，只花了3天就圆满结束。职工的消费结构开始得到调整。房改单位职工由手持现金争买几大件，变成了积攒现金等待买住房。有的职工为买住房甚至卖了刚买的彩电、冰箱，结婚大操大办的风气也有所缓和。抑制了不合理的住房要求，出现了大房换小房、不要新房要旧房、主动退出多占住房的新气象。
为了进一步推动住房改革，最近成都市召开了住房改革动员大会，交流房改经验，部署下一步房改工作。会议要求省、市领导机关和领导干部带头参加房改工作。各单位要积极创造条件，尽早进入房改行列。