最高摩天大楼待价而沽 [复制链接]

第7版(国际)
专栏：

最高摩天大楼待价而沽
西尔斯大厦是美国芝加哥的一幢办公大楼，有110层，高443米，建于1973年，是全世界最高的建筑。这座摩天大楼一向是其主人西尔斯一娄巴克公司（以下简称西尔斯）的骄傲，象征着它的实力和企业的兴旺。大厦的主人雄心勃勃，原计划到2000年把110层的建筑全部开设公司的机构和商店，发展成“样样齐全”的零售联合大型企业。
然而，宏伟的计划尚未全部付诸实施，这家公司不久前突然宣布要出售这座号称“世界之最”的庞然大物。
西尔斯是美国和全世界最大的杂货零售商，一向以熟悉市场行情、经营得法而著称。80年代初，它的发展达到了顶峰。然而，近年来，生意不甚景气，竞争连连失利，不断地走下坡路，正在逐渐失去零售商中独占鳌头的优势。去年销售额仅比上一年增长4.3％，而它的对手沃尔—马特公司却增长了34％。西尔斯去年的商业营业额仅258亿美元，而一向不如它的凯—马特公司达到256亿美元，几乎并驾齐驱。西尔斯的股票价格因而也不断下跌。面对十分严峻的形势，该公司董事长爱德华·布雷南不得不于11月初宣布以16亿美元的价格出售西尔斯大厦，并将用这笔巨资买进1／10的该公司发行的股票，来提高股票价格，争取时间，重振企业。
西尔斯对自己的经营方针和方式最近作了全面检讨，认为公司近年来主要问题是墨守成规，经营方法欠灵活，价格偏高，未能充分利用店铺有效面积等。
还有人说，西尔斯大厦的建造从10多年的实践看，倒成了该公司的累赘。布雷南董事长也承认：“当你的天地成为立体状时，行动全靠电梯，各部门的接触也受到限制，有时对一些问题不能很快作出决定。结果是行动缓慢、变革难。”他主张让企业人员走出大厦回到大街上的顾客中间去。
从明年起，西尔斯开始执行振兴计划，为自己一向占优势的商品重新占领市场，并准备到1992年，在目前825家商店的基础上再增加225家，还提出“天天低价出售”的口号，来取代它传统的周末大减价的做法，以吸引更多顾客。
·鲍世绍·